重磅！今年最受关注住宅地块来袭，正式挂牌！

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据云浮数据监控中心获悉

4月5日

云浮土地挂牌市场

有新的动态

此次挂牌的是

罗定市素龙街道素龙村义亮岗(牛圩)

究竟它的具体情况是怎样的呢?

下面就由小编带你看看

“这次挂牌土地”究竟是怎样的?

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摘要：据云浮公共资源数据监控中心：新兴县国土资源局决定以上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权公告。云罗出挂[2019]007号挂牌出让罗定市素龙街道素龙村义亮岗(牛圩)。

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云罗出挂[2019]007号

云浮市公共资源交易挂牌出让一宗位于罗定市素龙街道素龙村义亮岗(牛圩)——云罗出挂[2019]007号。

挂牌土地详细信息如下：

宗地编号：云罗出挂[2019]007号

宗地坐落：罗定市素龙街道素龙村义亮岗(牛圩)

宗地面积：23333.33㎡

出让年限：商服40年、住宅70年

起始价：5250万元;保证金：2625万元;加价幅度：100万元

容积率：1.0

楼面起拍价：900-2250元/㎡

土地交纳竞买保证金截止时间：2019年5月7日16时止

挂牌报价时间：2019年4月25日8时00分至2019年5月9日16时00分

规划设计条件

云罗出挂[2019]007号对开发强度有要求：

1)土地用途：城镇住宅用地;

2)建筑密度：≤30%;

3)绿地率：≥30%;

4)建筑高度：≤35米;

5)根据市政规划的要求，竞得人须按市政道路标准配建该地块北侧一条长277米，宽40米的市政道路(含地下管、路灯及绿化等)，总占地面积11069.85平方米。配建道路所需资金由竞得人负责。

6)注意事项：竞得人应在签订《国有建设用地使用权上挂牌出让成交确认书成交确认书国有建设用地使用权出让合同出让合同出让合同出让合同》，没收竞买保证金，并择日组织地块重新出让。

7)成交事项：竞买人取得土地使用权之日起12个月内动工建设，36个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办》(国土资源部第53号令)的规定，土地出让方将有权依、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。

土地前景

土地配套条件：

1)位置：罗定市素龙街道素龙村义亮岗(牛圩)

2)交通配套：324国道;

3)生活配套：素龙客运站;素龙镇卫生院;

4)教育配套：素龙小学;素龙中心幼儿园;培正幼儿园;素龙衍生中心小学;素龙中学

5)周边楼盘：一方门第

6)土地前景：云罗出挂[2019]007号土地位于罗定市素龙街道素龙村义亮岗(牛圩)，位于素龙镇中心，临近324国道，交通发达配套完善，特别是教育资源十分丰富。值得注意的是，在规划条件中对于这块土地的开发也了一些特殊条件，竞得人须按市政道路标准配建该地块北侧一条长277米，宽40米的市政道路(含地下管、路灯及绿化等)，总占地面积11069.85平方米。而且，这块土地出让面积巨大，达23333.33㎡，楼面起拍价达900-2250元/㎡。相信这块土地会收到众多创立者的关注。关于未来这块地的最终成交价格是多少?云浮会持续进行跟进。

文丨云浮

图片丨云浮

数据丨云浮数据监控中心